Servizi

Consulenza su misura Ogni cliente per noi è unico! Ti seguiamo in ogni passaggio: dalla scelta dell’immobile perfetto fino al rogito notarile.. e non solo.

Immobiliare Ortolano si occupa di tutto ciò che fa parte del processo di vendita, inclusa la burocrazia e gli aspetti normativi, che sono in continua evoluzione.

Forniamo inoltre consulenza per l’ottenimento del mutuo, consulenze fiscali e anche legali.

Stima reale e gratuita del tuo immobile Grazie a una conoscenza approfondita e sempre aggiornata del mercato immobiliare, siamo in grado di valutare il tuo immobile in modo preciso e possiamo consigliarti al meglio per il prezzo ideale di vendita. Avere un esperto al tuo fianco, ti permette di concretizzare la vendita in tempi notevolmente ridotti.

Pre-selezione dei potenziali acquirenti Essere seguiti da un’agenzia immobiliare, significa avere un intermediario che si interpone tra te e tutti i potenziali acquirenti del tuo immobile. Un agente sa cosa dire per valorizzare le qualità della tua casa e, soprattutto, è in grado di capire se l’acquirente è serio e motivato. L’agenzia fa in modo che tu ottenga il meglio da ogni trattativa e ti permette di evitare inutili perdite di tempo o, peggio, brutte sorprese.

Visibilità online Grazie ai nostri canali di vendita sponsorizzati online possiamo dare la massima visibilità al tuo immobile, per trovare in fretta l’acquirente che sta cercando proprio la tua casa.

Assistenza contrattuale Pensiamo a tutto noi! Predisponiamo i preliminari di vendita e ci occupiamo della registrazione presso l’Agenzia delle Entrate; registriamo i contratti di locazione e di affitto degli immobili e ti accompagniamo dal notaio prescelto per il rogito, affinché tutto vada a buon fine e ogni documento venga presentato correttamente.

Problemi di successione? Ti seguiamo in tutto e per tutto anche per risolvere le questioni burocratiche legate alle eredità.

Certificazioni e documenti a norma di legge Il tuo immobile ha l’Attestato di Prestazione Energetica in corso di validità? La planimetria della casa è stata modificata a seguito di eventuali lavori di ristrutturazione? Se la tua documentazione non è aggiornata, abbiamo un professionista che preparerà e presenterà tutti i documenti necessari a norma di legge, prima della data del rogito.

Consulenze finanziarie Uno degli ostacoli più frequenti, quando si effettua una compravendita, è quello dell’ottenimento del mutuo. In qualità di intermediari per le trattative, siamo in contatto con banche e istituti di credito per aiutarti a trovare il mutuo che fa per te o per assisterti nella risoluzione di situazioni finanziarie complesse.

Consulenza per aste giudiziarie Stai cercando un buon affare o vuoi semplicemente risparmiare acquistando una casa messa all’asta? Siamo in grado di guidarti nella ricerca degli immobili più interessanti, pianificando con te la procedura giudiziaria corretta che ti porterà ad aggiudicarti l’immobile prescelto.

Al tuo fianco anche nel post-vendita A compravendita ultimata, ti aiutiamo con le adempienze burocratiche come, ad esempio, la gestione delle utenze di luce e gas, le volture dei contratti o l’aggiornamento dei dati per le tasse comunali. Inoltre possiamo consigliarti dei professionisti che possono verificare la conformità degli impianti e intervenire per riparazioni o adeguamenti a norma di legge.